Details der Immobilie
Hanau Hessen
POABeschreibung
Appartement T3 à Vendre – Résidence Historique à Hanau
Wohnung - Hanau Hessen
14 appartements
10 appartements réservés
4 appartements disponible
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans une résidence historique et parfaitement entretenue, au cœur de Hanau, à proximité immédiate de Francfort-sur-le-Main.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 89m2
- Disposition :
- 1 séjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres
- 2 chambres confortables avec de belles hauteurs sous plafond (jusqu’à 3 mètres)
- 1 cuisine moderne
- 1 salle de bain et WC
- Fenêtres : double vitrage en PVC pour une isolation thermique et phonique optimale
- Chauffage : individuel au gaz
Atouts supplémentaires :
- Appartement situé dans un bâtiment au charme historique (construction de 1914), avec une façade en briques de haute qualité.
- Accès à une cave privative et à un espace commun (partykeller de 15 m² pour des événements privés).
Environnement et Localisation :
- Résidence située sur un terrain de 785 m², au sein d’un quartier calme et prisé de Hanau.
- À proximité des transports en commun (S-Bahn, bus) et des principaux axes routiers (A3, A66, A45).
- Commodités proches : écoles, commerces, espaces verts et attractions culturelles comme le Château Philippsruhe et le centre-ville rénové de Hanau.
Cet appartement combine le charme de l’ancien avec des prestations modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à une forte demande dans ce secteur.
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Eigenschaften der Immobilie
- Wohnung
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 2 Zimmer
- Baujahr: 1912
- 1 Parkmöglichkeit(en)
- Grundstücksfläche: 3 square
- Wohnfläche: 3 square
- WC
- Garage(n)
- Breitband
- Balkon
- Innenhof
- Gasheizung