Oberursel Hessen

Appartement T3 – Résidence Moderne et Prestigieuse à Oberursel

Wohnung - Oberursel Hessen

Un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité urbaine

Cet appartement T3 de 73m2, situé au 5ᵉ étage, offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de praticité dans l’une des localisations les plus prisées du Hochtaunuskreis, à proximité immédiate de Francfort-sur-le-Main.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 73,15 m²].
• Disposition optimisée :

  • Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
  • 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
  • Une cuisine moderne, semi-équipée avec des finitions haut de gamme.
  • Une salle de bain rénovée, élégante et fonctionnelle.
  • WC séparé pour plus de confort.

• Extérieur : Profitez d’un balcon privé avec une vue dégagée, offrant une véritable oasis en hauteur.

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Équipements et atouts supplémentaires :

• Chauffage centralisé : Système au fioul moderne (option de passage au gaz déjà prévue).
• Fenêtres : Double vitrage en PVC assurant isolation thermique et phonique optimale.
• Ascenseur : Accès facile à l’appartement, parfait pour tous les âges.
• Cave privative : Espace de rangement dédié.
• Espaces communs : Accès à un local vélos, une buanderie et un espace de séchage collectif.

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Localisation privilégiée :

• Accessibilité :

  • À 600 m de la gare S-Bahn Stierstadt et à 450 m de la station Weißkirchen/Steinbach.
  • Ligne S5 permettant d’atteindre Francfort en seulement 15 minutes.
  • Accès rapide à l’autoroute A661 et aux grands axes régionaux.

• Environnement verdoyant :

  • Situé au bord du parc naturel du Hoch-Taunus, parfait pour les amateurs de plein air.
  • Proche des commerces, des écoles renommées et de la Frankfurt International School.

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Investissement clé en main :

L’appartement est actuellement loué à des locataires fiables, assurant ainsi un revenu locatif stable et immédiat pour l’acquéreur. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et situé dans une zone à forte demande.

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